Demolición de vivienda unifamiliar
Dirección: C/ Guisando n.º 17 B
Localidad: Madrid
Provincia: Madrid
Año: 2005
Trabajos: proyecto y obra
Superficie de actuación: 1.793,59 m²
El proyecto tenía por objetivo la demolición de esta vivienda de dos plantas, sótano y piscina, cuya construcción data del año 1954. La propiedad pretendía dividir esta parcela en otras cuatro, para lo cual eran necesarios: estudio de detalle, proyecto de parcelación y proyecto de urbanización.
La parcela se contempla, dentro del PGOUM, como perteneciente a la NZ 8, grado 2 A, siendo la superficie mínima prevista de parcela de 1.000 m2
Para la redacción del proyecto tuve en cuenta las características constructivas del edificio, su estado de conservación y las medidas de seguridad a adoptar durante el desarrollo de las obras.
Además, redacté un estudio de calificación ambiental, un nuevo requisito, exigido por la Comunidad de Madrid desde mayo de 2005, dentro de la documentación necesaria para la solicitud de licencias de obra de actividades molestas. Dentro de este estudio de calificación ambiental se valoran, por ejemplo, los niveles de emisión de ruidos y se clasifican los residuos por tipo, volumen y destino, para su posterior evaluación por el Comité de Calificación Medioambiental del Ayto. de Madrid.
Acceso a estudio-taller
